第一一一章 按揭模式二憨子

    要煲好汤只能用炆火，没火不行，大火也不行，该谈工作上的事了。 我认真说，黄总，前不久孔市长把我找去了，将了我一年，要我们尽快搬到工业园去。说到这他瞪大眼睛望着，在全神贯注等我的后话。我接着说，这两天我反复琢磨过。市府大院我们开发成天骄花园，可以说又赚了一个市府大院，房地产比制造业来钱。老红炉这块地要是开发，至少也得赚回两个红炉，我还想连左边的贫民窟都开发了。黄尚坤等不得了，插话说，你不是说工程不达标不搬的。我理解说，我说的话从来不反悔。你听我说下去。园区办公室已经和施工方谈妥了。要我们暂垫三万块钱，他们在一星期内将车床机脚倒好。我现在考虑的是如何开发这块，按经济分量讲，这是康吉的大头。天骄那边当时没要你去，是生产这边少不了你。你说是不是。我说到这停住，也许他猜到了我的心思，说，你想怎么做，你讲，我洗耳恭听。我说，你干脆和刘涛对调一下。开发的事他没你合适，凭你过去的行政底子，好多关系都容易疏通。生产这边呢，那些工人过去都是刘涛的同事，让他对付去。他说，其实他们也好打交道，有话从不憋在肚里。不象仕途上，阴险狡诈，人与人戴着不同的面具。我不想说三道四，拦了他的话，说，我知道你的领导能力，他们都很服你。比开发上处理关系要直接简单得多。这事我还没最后决定，只是和你探讨。毕竟我们是同学关系，要是刘涛我更不必拐弯抹角，用那些隐饰的词了。黄尚坤说，既然是同学今后你也不必客。既然是探讨，我就直说了。现在到处在开发，满街下岗的还有多少人能买你的房子。我不是说我不服从你的安排去搞开发。他的话让我的底气更足了，只有他站在开发的角度，有那份责任心才说得出那样的话来。我说，我作个市场调查，也查了网上的房地产信息。深圳那边早就实现按揭的模式，武汉近年已推开了。他问：什么按结？总不能不付钱吧。即使分期付，万一住进去了付不了，你怎么办。我说，错，按结是通过银行作杠杆，我们开发商一点风险也没有。这都是学的西方先进经验。他们为什么发展这么快，就是先消费再挣钱，我们中国人传统的办什么事都等攒够钱了才办，是先挣钱后消费。观念上的差别啊。他恍然说，过去我们学过，就是马克思的消费观。消费促进生产。我说：过去我们学了，没有在实际中适用，现在才真正运用。他又说，县市级银行又没有权开展这业务，怎么按结。我说，还不事在人为。对了，我还一个想法，这次开发如果你有兴趣的话，可以参股进来，成为名副其实的副总。他神色慌张的说，这……我从没见他有过失态表露，心中一阵快意。说，不要你现在答复我，你考虑成熟了再说。他若有所思的说，不过这里属于老城区了。把公司搬走，开发成居民区应该最合适，购物、娱乐、就医、子女上学都方便。就是夏天的蚊子也比开发区少，即使不用纱窗也没问题。污染少， 空气也好。他一下摆出这多优势来，还有什么疑虑。接着说，好多熟人在找我要找康吉兑股金，不换股金，换成准备上市的原始股。还说我手里还有2万多没着落。我说，康吉要上市是国家层面，过去是地方政府行为，财政已承诺十年兑清，并比照国绩计息。这几年不都兑了百分之三十。说着，心想，也许他是为宏达的股金来打工的。他说，我知道，与康吉是两回事。我说，你如果没意见，明天我和刘涛谈了，就安排搬迁的。他满意的笑了，说，昌俊，你能让我佩服的就在这里，一个决定形成既出人意料，又立竿见影。好，你的事业象长了翅膀的腾飞起来。我说，错。是我们共同的事业，我们默契地笑了。

    姐的事一直硬在我喉咙，便试探地外掏，说现在就开始征兵了。过去可都是逼近年关的时候。黄尚坤得意说，昌俊，你是一门心思扑在康吉的发展上，练兵早就改在秋冬了。过去是严冬的时候，我们脱了棉袄z裸秤，冷都是其次，就是怕那玩意没地方藏，宿... -->>
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