47.第 47 章

    锦西抽空去了趟喜宴地产。

    喜宴的上市计划已经提上日程, 秦宴正在准备上市的相关事宜，今年喜宴地产将和观澜继续开发剩下的废旧工厂, 一早就有新闻媒体爆出去, 低买高卖一向是商人投资的原则, 而喜宴地产开发这些旧工厂, 每平米的建筑成本不过四五千，却可以开发高层，利润极高, 媒体都在分析喜宴地产这一举动是否能把它推向全国地产第一把椅。

    事实上在原著里，秦宴就是开挂一般的存在, 他的地产公司在后来越发壮大, 不久后他登上了富豪榜, 在富豪榜上霸榜多年, 原著里形容他有滔天财富，却始终独身一人，就连养女, 虽然养在膝下，却因为养女的心理阴影问题, 跟他不算亲昵, 秦宴一直孤身一人, 有竞争对手骂他，问他要那么多钱有何用, 连个儿子都没有, 死了不一样带进棺材！

    要是说小芝麻是带着金手指的, 那秦宴就是金手指。

    “方总。”路迟带着一干人出门迎接。

    路迟下意识看向锦西，一袭红色工装裙的她既有女老板的干练，又像一朵棘手的红玫瑰，难以靠近，外人都说五色鹿的老板是个不外露的，平常看起来不显山不露水，话也不多，可一出手就收购了23家旧工厂，捞到了地产项目的第一桶金，之前很多人不看好五色鹿开设子公司，如今却不得不服，在别人都拿几千万上亿资金拿地时，锦西几百万就搞定了一块地，且项目都在那三大省市，让人不服不行。

    摊子一下子就铺大了，身家一下子就涨了，地位一下子就立了，就连路迟出去都被很多人打听锦西的事，甚至有人听说她目前单身带着孩子，想跟她认识一下，相个亲什么的。

    锦西嘴角噙笑，视线越过他落在他背后的某人身上，某人表情没有起伏，只眼里有些许波动，自上次睡过，二人还没有深入交流过，说起来他们在外面又恢复到不熟的状态。

    “方总。”秦宴挑眉，伸出手。

    锦西立刻回握，却在要抽回时，感觉到手指被人紧紧握住，对方这一握带着明显的企图心，好像在宣誓自己的主权，锦西不动声色地收回手，面上挂着浅淡的笑，神色不变，就连说出口的话也带着冠冕堂皇的味道。

    “秦总。”

    “方总这边请。”秦宴的声音低沉且带有撩拨性，就像个低音炮，一说话就让人受不了。

    一行人很快往会议室走，锦西和秦宴走在前头，其他员工跟在后面，二人刚走几步，锦西察觉到几个员工的注视，下意识微笑以对，谁知却跟坐在员工位置上的杭子琪对上了眼。

    锦西视线依旧是淡，淡到毫无表情，淡到哪视线像是穿过她看向别处，丝毫没有聚焦。

    杭子琪的震惊写在脸上，直至锦西看向她时还无法回神，她下意识眼神躲闪，察觉到这样实在输了阵势，又立刻眉头紧锁回瞪锦西。

    她以为锦西至少会眼神波动，可她猜错了，锦西的视线只在她身上停留片刻，就轻轻扫过，再也没有折回，杭子琪听到她问：

    “你们公司的员工看起来很有精神。”

    “方总公司的员工也不错。”

    “不如秦总公司的。”

    “过奖了，要我看，五色鹿的员工再好不过。”二人不知打什么哑谜。

    锦西在秦宴和路迟的带领下去了会议室，所有员工都盯着她的背影，生生把他们划在了两个世界，杭子琪的内心久久无法平静，方锦西不是个服务员吗？她一直这样以为的，以至于她根本没把方锦西放在眼里，就好像方锦西天生是衣服上那不惹眼的灰尘，掸一掸就行，不需要花费任何心思去对付，那灰尘必然被她撵走，可她万万没想到，方锦西不仅不是服务员，且手头有一家享誉全国的知名公司，还跟喜宴地产有合作，杭子琪心里酸涩的很，她生来就没受过这种委屈，从未尝过低人一等的感觉，如今却终于明白，原来是这种滋味。

    坐下时，杭子琪依旧不平静，锦西哪怕把她放在眼里她也舒坦很多，可方锦西的眼神分明没把她当成对手，平静得就好似自己不足以让她浪费时间，就好像自己才是方锦西裙子是的一粒灰尘。

    周围同事还在议论什么，杭子琪却一丝也听不进去，紧闭的会议室门像是把两人搁在两个世界，一想到秦宴跟方锦西亲密的吻，她就恨不得把锦西的脸给撕烂，可她偏偏没那个资格，同事们打量的眼神都像在嘲笑她的自不量力。

    -

    锦西这次来是谈合作的，观澜和喜宴不是第一次合作，这次需要谈判的是双方在接下来的项目里出资和利润比问题，观澜地产虽然是新公司，却在此次谈判中占据绝对强势地位，毕竟就连喜宴地产这种全国数一数二的地产公司，手头也没有观澜地产这么多块地，如今，除去御景花园，还剩下22家旧工厂的观澜地产，依旧可以傲视群雄。

    谈判进行得很激烈，到一半时双方甚至一度吵起来，会议室众人吵得不可开交，每个人都黑了脸，相顾无言，只锦西和秦宴，自始至终都很淡定。

    锦西抿了口茶，轻声道：“观澜这次合作也并非喜宴不可。”

    这话一出，就连秦宴都挑了眉头。

    “哦？”

    锦西实话实说：“我们有地，想跟观澜合作的地产商不要太多，再退一步，我也可以自己开发，但据我所知，喜宴地产今年正准备上市，只怕你们更需要观澜手头的这些地。”

    路迟以及喜宴地产其他人都气得要命，方锦西说出的话可真气人，这摆明了是要挟，她也从不避讳这一点，可大家都明白她说的是实话，国内再也没有哪家地产公司如观澜一样，手握22块地，且都是低买进来，这些地绝大部分在城中地带，多是因为政府规划的改变外迁工厂留下的旧址，这些地址周围住房的密度极高，开发小区绝对不愁卖，比在市中心买地划算多了，要知道市中心买地牵扯到赔偿问题可不是一般麻烦，大城市不比小城市，这边给房子一家要给好几套，而申城之类的城市人口密度又大，算来算去，定然是开发旧工厂来的划算。

    “观澜再让一步，这样大家都好收摊子，咱们喜宴今年上市在即，拿出这么多钱去开发旧工厂，这可不是一笔小数目。”

    “我说过，观澜可以出资和喜宴地产一同开发，但利润比需要调整，观澜要以绝对优势控股。”

    路迟的脸瞬间黑了，“这怎么行？我们喜宴地产的品牌是有的，卖出楼盘说到底民众看的是开发商，大开发商优秀的物业管理，都是大家考察对象，而观澜是名不见经传的小公司，我们两家合作怎么可能观澜占大头？”

    说出去岂不是被人笑话？乍看之下，喜宴地产拿钱投资是吃亏了，可要是都如御景花园这样，房子还没盖，卖楼花就能把成本收回来，两个月清仓卖空，建筑商垫资前期的费用，就等于喜宴地产根本不需要拿出什么钱，就可以把楼盖起来，所得的都是利润，原本开发中地价便是大头，如今地不要钱，自然不能跟普通的开发比。

    喜宴地产建立以来，就没有这样被人压制住，这锦西跟秦宴还是一对呢，不带这样欺负人的。

    路迟下意识看向秦宴，心情写在脸上。

    管管你老婆，不带这么欺负人的。

    秦宴在他的注视下，神色未有分毫变化，反而生出一种莫名其妙的自豪感。

    路迟彻底无语，这种我老婆不愧是我老婆的优越感到底是哪来的！

    秦宴这是傻了么？一旦退让，将来吃亏的可是他的喜宴地产。

    秦宴沉默许久，慢慢掀了眼帘睨了眼锦西，随即道：“这次两家合作，喜宴地产要占大头。”

    “不……”

    “听我说，此次申城开发结束，下面要启动京州的地产项目，京州我比你熟悉，不是有钱就能办成事的，很多关系弯弯绕绕，这些靠我们去摆平，自然不能毫无回报，因此，这次喜宴必须占六成。”

    秦宴很快又道：“全国联合开发说起来跟申城一样，但喜宴地产在陌生城市站稳脚跟不是件容易的事，前期花费极大，且外地开发总比申城要难一些，你手头的地虽然稳妥，却不是绝对的，真有上头的人叫你吐出来，你吐也得吐，不吐也得吐，倒不如跟喜宴合伙，最起码你的地还是你的地。”

    秦宴说得慢悠悠的，也不像是在要挟人，可他说的全在点子上，三个城市一起开发，说起来容易，实则比在同一个城市难许多，这其中有许多锦西摸不透的东西，而观澜地产如今虽是地产公司，也不是所有项目都具备开发资格，说到底，喜宴和观澜是谁都离不开谁。

    但锦西也不会这样容易让步，很快让下面的人接着洽谈，尽可能为自己争取利益。

    抛开别的不谈，锦西喜欢跟秦宴合作，这个年代下海潮带来许多疯狂的生意人，这些人毫无底线地做着生意，把市场搅得一团乱，这些人漠视规则，自我独行，与他们不同，秦宴虽然有足有的底气，却很遵守规则，他从不做特殊的那个，从不挑衅权威，也不去破坏规则打破底线，他赚钱时虽然胆子大，却不去触犯法律，在此方面他循规蹈矩的像个没见过世面的人，这样的人莫名让锦西安心，如今大浪淘沙，只有懂得规则的人才能生存下去，秦宴这样做事的风格不会出格，你永远不会担心喜宴地产在不久的将来出岔子给锦西带来麻烦。

    锦西喜欢跟秦宴合作，哪怕利润比低一些她也能接受。

    几轮讨论后，最终定下来，喜宴地产占五成五，观澜占四成五，以此开启下列22个废旧工厂的改造项目，不出意外，这些项目若是全部做成，喜宴地产和观澜地产会霸占全国地产公司的一二把交椅。

    谈完合作，锦西要去托班接孩子，... -->>
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