第三十六章 售楼

    一块平整空地上挖着一个大坑，旁边停着几台打地基专用的大型挖掘机械，大坑旁边用一堵二米高的矮墙围着，唯一出入口附近有一幢挂着售楼部牌子的二层小楼，门口一群神情木然男女老少排起了一条长龙。

    这个地方，毫无疑问是一个正准备开盘销售的新楼盘，而门口那块牌子上面则表明开发这个新楼盘的是一家叫“兴业地产”的公司。

    二楼一个窗口前，宁凡默默看着下面由购房者排成的长龙一脸木然，身后金美贞与白雪一众人正在做着开盘前的最后准备。

    看到下面这种情景，做为公司老板的他原本应该欣喜才对，可现在脸上却没有丝毫高兴表情。

    做为第二批拿到土地的开发商，他们公司兴建的“兴业花苑”在新城并不是第一个开盘的小区，而前面几个小区开盘时那种火暴的销售场面，让他早已经预料到了今天绝对会是一个收获的日子。

    新城区几个最先开盘的小区，由于楼盘销售现场成交情况实在是太过火暴，当时就将售房起步价从三千每平米调整到了现在的三千二，可最后还是在很短时间内销售一空，这种巨大的消费能力让稍后开盘开发商看到了巨大的商机。

    于是，新城区新建住房开盘价再上一个台阶，经过几轮上涨之后已经达到惊人的四千五/每平米。这个价格跟老城区年初新建楼盘二千七/每平米的平均价相比，已经上涨了百分之三十。

    看着门口越来越多的人潮，在“恒大地产”工作时从来没有见过这种场面的宁凡隐隐感觉到，一场将袭卷全国的地产热正在悄悄酝酿。

    早上八点三十分，离正式开盘的时间还有十五分钟时，站在窗口的宁凡突然转过身体对正在忙碌的金美贞吩咐道：“开盘价，从现在的每平米三千五向上调整到三千七。”

    金美贞愣了一下，紧接着才明白对方是什么意思，于是连忙同白雪一起开始重新打印价格表。

    开盘提高了二百块，可在宁凡看来这还远远不够。走到东面墙上那张代表着楼盘销售情况表格跟前，拿起水笔就是一阵龙飞凤舞将楼层最好的三楼与四楼单元全部打上叉，代表这些房屋已经事先被关系户抢购一空。

    偏着脑袋想了想，他又感觉全部都打叉的确有点说不过去。毕竟，外面排在前面的购房者基本上都是从昨天晚上就开始等候，伸手又为前三名购房者留下了三套楼层比较理想的住房。

    将这一切看在眼中，金美贞神色微动似乎有点惊讶于对方在关键时刻表现出来的魄力与果断，双眼之中也不由闪过一种赞赏神色。

    以她做为一名专业人士眼光分析，中国现在的地产行业的确正在走向全面繁荣期，房价在短时间内也只会像风筝一样越飞越高，这个时候将比较优质的楼盘捂在手中绝对是一个十分明智的举措。

    一方面，这一部分位于三至四楼的住房，因为楼层比较理想以后肯定会有很大升值潜力。另一面，他们将这一部分楼盘捂住不放，在需求大于供给的刚性作用之下，还可以刺激其它楼层不理想住房的销售。

    在中国，甚至可以说在整个世界范围之内，买涨不买跌永远是不变的真理。

    果然，“兴业花苑”第一期工程的开盘情况，并没有因为一部分单元被捂盘惜售出现意外，反而更加点燃了购房者的抢购热情，现场销售情况只能用火暴两个字来形容。

    “别挤，大家都别挤，按照刚才领的房号排队来这边选房，每个人有五分钟咨询购房时间。”

    二楼购房大厅内，看着这些提着大笔购房款乱成一团的购房者，金贞美与白雪大声呼喊努力维持着现场次序，可效果却并不明显。

    意识到场面已经有点失控，金美贞立刻下到一楼找到正在门口维持次序的宁凡让对方暂停发放房号。

    房子只有这么多，发出去的有限房号自然也无法满足大家的需要，门口没有领到房号的不满人群情绪越来越激动，这让他这个公司老总同样感觉到不安。

    “宁总，现场这样乱可不行，等下会出大事的！”

    宁凡也意识到场面太过火暴，那些手中提着一辈子积蓄的购房者就仿佛是一颗颗炸弹，任谁出点什么事情都不好办。

    “你在这里维持一下次序，我马上调人过来帮忙。”

    吩咐了一句，他就匆匆走到一边拨通了市局副局长孙启文的电话，“孙哥，我这边现场很乱现在需要警力支援，能不能马上派一批人赶过来帮忙维持次序，否则兄弟真要顶不住了！”

    “... -->>
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