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第四百三十一章:加租?

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    杜清和的心跳证明了,这就是他“星术”神通预感到的不祥预感。

    秉着能拯救一个是一个的心态,杜清和继续插科打诨道:“温大姐,这在家做饭多麻烦啊,做完饭还得刷锅洗盘的。最关键是,做菜是很容易老的,被油烟这么一熏……”

    “家里有抽油烟机。”

    温大姐好像得了杜清和的真传,一句话把他要说的话堵死了。

    “温大姐,我得跟你科普一下抽油烟机的原理了……”杜清和还不想放弃,连忙说道:“任何抽油烟机都有个排烟率……”

    温大姐淡淡地说道:“我知道,但做饭很好玩,我喜欢做饭给家里人吃,你管得那么宽干嘛?杜老板,我是来跟你说事的。”

    杜清和叹了一口气,说道:“就真的没有回转余地了吗?温大姐,你知道吗,你应该像个邻居大姐一样,而不是像包租婆……”

    “我本来就是包租婆啊?”

    温大姐说生意的时候,脸上的表情很严肃。

    杜清和叹了口气:“就真的要这样吗?”

    “必须这样,不这样我吃什么?”温大姐也听出来了,杜清和是做好心理准备的。“下个月起,你的铺租升两千块钱啊!”

    杜清和认真地看着温大姐:“温大姐,我们好好掰扯一下,我们当初定的合同里,是规定了多少铺租的吧?就算涨价,一年也不超过5%,也不能超过市场价。虽然我很好说话,但是我知道的,这一带里,就我这铺租是最贵的,一个月要两万。旁边的麻辣烫,面积比这店面大了三倍有余,也就三万而已。温大姐,你不觉得你这样做不厚道吗?”

    温大姐脸皮再厚,现在也忍不住觉得脸上发烫。是啊,欺负一个小年轻,这真的不是什么露脸的事,但是温大姐赚钱起来,一点都没手软。

    “我早就跟杜老板你说过,这租金不算贵了。你看到没,隔壁的奶茶店,也是要一万五一个月,人家比你还小。”温大姐有点底气不足地说道。“再说了,我这是风水宝店,来我这做生意的,没有不火的!”

    杜清和乐了:“但是人家的地段呢?正对着学校的大门。但是我这里呢,还要绕过一条马路拐弯才能到,这里面差了多少,温大姐心中没有点AC之间的数吗?”

    确实,地段问题是最最重要的。

    就拿明湖商场来说,为什么能在潘州屹立几十年不倒?

    就是因为明湖商场的总店地段太好,正巧位于潘州的市中心地带。哪怕现在市中心已经东移扩大了,明湖商场这边已经算是边缘地带了。但是由于人流量问题,城市主干道的问题,这明湖商场还是首屈可数的购物商场。只要潘州主干道没有改变,这一点是永远不会变的。

    哪怕再建起多几个大商圈,再把大商场模式搬到潘州来,明湖商场还是立于不败之地的,区别就是赚多赚少的问题。

    地段的问题,可见一斑,到底是多重要了。
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