第三十二章 买房那些事

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    许若兰终于吃饱了，走到沙发前坐在了凌俊熙身边。

    “所以，你打算回去再买房？”

    “嗯！我觉得H市的升值空间也挺大的，虽然现在还是三线城市，但再过个二三十年就不一定了呀！你打算在这边买房？”

    “嗯！”

    凌俊熙说着，就用笔记本电脑查看着S市的各大楼盘，不过他还是想买离公司近一点的。

    “你看期盘还不如看现房呢！二手房也可以呀！”

    凌俊熙听到她这么一说，有些不解。

    “一手房不好吗？干嘛非得买二手房？”

    “你想想，你买这个楼盘的房子，还得等上一两年才能住进去，干嘛不直接买个现房，现房也有毛坯房呀！有这一两年的租金用着装修，它不香吗？”

    “也是！”

    凌俊熙转头又开始查找这附近几个楼盘的二手房，看着有些精装修的还是挺不错的！而且价格也跟一手房的价格差不多。

    “那二手房会不会有其他的费用啊？”

    “买二手房建议找合适的中介，可以保证我们购房者的利益，不至于房东那边收了钱就跑！当然，你是要数中介费给人家的！像你贷款的话，还得人家帮你跑里跑外的呢！然后也就是税费了，这个全国都是统一的，后期是直接上交给税务局的，你也不用担心会被坑啦！你只需要找那种满两年的就行了，如果有满五唯一的那最好不过了！”

    “哦！满五唯一是什么意思？”

    “就是房产证办了已经满了五年，而且还是房东名下的唯一一套房子，这样的房子可以免契税哦！”

    “哦哦！我看这几套不错，可以过去看看！你对这些好像很熟的样子！难不成你……”买过好几套房了？

    “之前我跟仲诺的婚房就是买的二手毛坯房呀！后面都是自己装修的！”

    不过，现在一直放在那里，自从仲诺出事之后，就再也没有去过了，不知道是不是已经到处落灰了！

    凌俊熙看着许若兰有些微变的表情，知道自己说错话了，让她又想起了吕仲诺。

    “好啦！下午陪我一起去看房吧！”

    “嗯！”

    许若兰答应陪他去看房之后，又继续坐在吧椅上包起饺子来了。

    接下来的几天许若兰都陪着凌俊熙到处看房，中介那边也有介绍一些精装修的现房，凌俊熙倒是看着挺喜欢的，许若兰每进入一个房子里面就到处敲这敲那的，检查装修的质量，pass了许多精装修的房子，毛坯房凌俊熙感觉价格不合适，也不想买，终于在第三天，许若兰看到了一套装修质量还不错的精装修的房子，虽然不是全新装修的，但也看得出来房东原先装修的时候是花了些钱的！凌俊熙看着也挺满意的！

    这是一套两房两厅一厨两卫的精装修电梯房，里面家具家电齐全，基本达到拎包入住的标准了，还带有一个超大落地阳台，两个房间中间的空间还可以当成书房，相当于三房。而且是已满两年的，虽然不是满五唯一，但是这边离公司也挺近的，许若兰就拉着凌俊熙到一边，商量着要不要现在就把这套房定下来，等工资一到就直接贷款过户。