第五十四章，新的计划

只有不到200米的距离，所以这是我们第一个消费群体。

    第二个消费群体，就是中医院和妇保院，离超市也只不过500米的距离。

    还有第三个消费群体，也是我们最重要的消费群体，这附近一共有4个小区，其中有两个新小区，一个老小区，还有一个安置小区，最远的也就是离我们不到600米，最近的就是这个东方花园，出了门就到了。

    所以超市开在这里，是符合我们对周围的消费群体最合适的距离。如果选择其它几个位置，虽然可以最好的，照顾到附近的人群，但也会失去部分其它的消费群体。”

    听完董葆的分析，周江点了点头道：“对，选择这个地方对我们更加有利，而且我们在这个周围，还有两家便利店，可以补充我们没有照顾到的消费群体。那就这样决了，我们过去谈谈房租的事情吧！”

    说完两人就来到东方花园门卫问了起来：“这位大哥，我想问一下，你这个小区，那个最大的店铺，如果我要租的话，应该找谁啊！”

    保安大哥看了看两人说道：“你们想租那个拐角处的店铺啊！”

    周江笑道：“是啊，我们想在哪里开个超市。”

    “开超市啊，开超市好啊！这样以后大家买点东西，也不要去那远的地方买去了，在家门口就可以买的到。”保安大哥很是热情的说道。

    周江笑道：“是啊，我们在这里开个超市，以后这附近的居民，买个什么东西，也方便点。那我应该找谁，去谈这件事情呢！”

    “我带你们去吧！你们跟我来。”

    说完保安大哥，就带着周江和董葆朝小区里面走了进去。

    来到一个物业管理处这里，保安大哥就对着，前台的工作人员说道：“小谢，李经理在不在办公室啊！”

    “在啊！王大哥，你找李经理有什么事情吗？”

    保安王大哥，指了指周江和董葆说道：“这两位是来租我们这里那个拐角处店铺的，想在这里开个超市。我就带来这里，找李经理了。”

    “哦，这样啊！那你带他们过去吧！李经理在办公室里面。”

    说话，保安王大哥，就带着两人朝李经理的办公室走去了。

    来到办公室，敲了两下门，听见里面传来“请进”的声音后，保安王大哥，就带着两人走了进去。

    见到李经理，保安王大哥说道：“李经理，这两位是过来想租我们这里店铺的。”

    闻言，李姓经理很是高兴的说道：“欢迎两位，不知两位贵姓啊！”

    “免贵姓周，你好李经理。”

    “免贵姓董，你好李经理。”

    李经理很是客气的把两人请到座位后，对着保安王大哥说道：“老王，你出去让小谢倒杯茶水过来。”

    等保安王大哥走后。李经理很是热情的说道：“不知两位，是想租那个店铺啊！”

    周江说道：“就是，你们这里，那个拐角处的那个店铺。”

    听到是过来租那间最大面积的店铺，李经理更是热情道：“两位是做什么生意的，那间店铺面积可不小啊！”

    周江说道：“李经理，说实在的，如果那间店铺面积小的话，我们还不来找你了。我们就是想找个大一点面积的店铺来开超市。”

    “开超市啊！那间店铺总共有1250平方米，用来开超市再合适不过了。”

    “那不知李经理，这家店铺租金是多少呢！”

    这时前台工作人员小谢走了进来。

    见小谢端来两杯茶水，李经理说道：“来，先喝口茶，我们再谈。”

    等周江和董葆喝了口茶水，放下杯子后，李经理说道：“我们这里的租金是9元钱平方，一个月的租金在11250元，你看怎么样。”

    闻言，周江说道：“李经理，如果是一个小店铺，如果按照你这样的价格来算，我也就不跟你还价，但这么大的面积还按照这样来算，就不应该了吧！”

    顿了顿周江又说道：“李经理，我们公司在浔阳这边，也不是一天二天，你还是给个实在价。”

    李经理说道：“不知，两位是那家公司的。”

    周江说道：“我们公司的名字，你可能没听说过，但我们公司开的一刻钟便利店你应该听说过。”

    听到一刻钟便利店，李经理笑道：“听说过，我还在你们店买过东西呢！”

    两人你来我往的商谈着，最终把价格定在一万元一个月，租金按照一年一交，一共签了十年，每年按照百分之五增长来算。