第二百一十九章 大宗置业

还是陈总的老学长，真是缘分。”

    吴学志也有些意外，见面了聊起学校。

    何献君惊讶的发现陈东成和自己还有这层关系。

    当然，在商人眼里，什么关系都没利益最重要。

    何献君笑眯眯道：“如今写字楼市场一片萧条，东成你这个时候入局，老学长我不太建议。”

    乍一听，好像何献君是为陈东成着想。

    陈东成能感觉出何献君是在试探自己的决心，笑着摇头：“学长的好意，我心领了，不过难得有这么好的机会入手，我想多购置几层。”

    “几层？”

    何献君有些意外，看向吴学志。

    吴学志也是一愣，之前陈东成也没他说过要买几层写字楼。

    何献君问：“你不是只买一层？”

    陈东成摇头：“手上资金充裕，要是学长方便，我打算买下15-17层。”

    何献君也见过不少二代，但陈东成绝对是让他印象最深刻的一个。

    三层写字楼，就算如今楼市萧条，也得每平米3.5万。

    三层写字楼加一起，差不多正好一万平米。

    那就是3.5亿！

    这年头，有哪家二代敢随随便便就扔出3.5亿？

    何献君忍不住惊奇，还真是活久见。

    一般这样的大手笔，只在一些国内外知名财团和大型企业身上才能见到。

    何献君示意秘书，吩咐道：“小王，去把我那袋六安瓜片拿来。”

    “好的，何董。”

    秘书躬身取来茶叶，何献君不急不慢的泡茶。

    何献君把茶杯送到陈东成面前，笑着示意：“东成，尝尝我这六安瓜片如何？”

    吴学志还是第一次见何献君取出珍藏的茶叶。

    平时他们这些下属来汇报，能喝杯水就不错了。

    六安瓜片形似瓜子，色泽翠绿，迎面闻着丝丝甜香扑鼻。

    喝茶是次要的，重要的是探讨价格。

    如今，写字楼市场一片悲观。

    所有人都不看好鹏城的写字楼市场，认为价格下跌至少会持续半年时间。

    何献君把面子给足陈东成，要是平常时期，写字楼的交易，都用不着他这个董事长过问。

    正华集团也希望能尽快敲定陈东成这笔交易，给写字楼市场一个积极信号，证明眼前的萧条只是暂时的。

    陈东成的要求很简单，物业费五年全免。

    何献君有些意外，还以为陈东成会在价格上要求让步呢。

    当然，让步是肯定不可能的。

    何献君他们几个写字楼供应商，前几天刚聚在一起聊过。

    如果楼市继续萧条，他们也要咬牙撑住，绝对不能让写字楼的价格无底线的下跌。

    3.5万就是底线，谁也不能触碰这根红线。

    “陈总，何董，这是合同。”

    吴学志双手奉上合同，何献君示意陈东成先过目。

    何献君为了表示感谢，在物业费这块进行了让步。

    五年内物业费全免，之后的物业费也给了陈东成五折优惠。

    写字楼价格不能降，但从物业费这块给陈东成些让步就无所谓了。

    免了五年的物业费，陈东成就省了一千万。

    相当于给陈东成让价到3.4万/平米，只是换种说法而已。

    合同不算复杂，在合同上签完字。

    何献君笑着问：“晚上我组个局，东成也赏个脸？”

    “老学长邀请，就算再忙也得去。”

    “哈哈，好，晚上我把地址发给你。”

    何献君笑着拍拍陈东成肩膀，对自己个学弟表现的相当亲热。

    临走的时候，非给陈东成带了一袋六安瓜片。

    一袋茶叶几万块，对他们这种层次，差不多跟给别人送包烟差不多。

    付款方式，陈东成选择以离岸公司的方式进行交易。

    要不是抽中那张写字楼优惠券，陈东成肯定拿不出3.5亿。

    那张“四折写字楼优惠券”，一下子帮陈东成节省了2.1亿。

    步数：2144587财产：4000万经验值：1913/100亿之前一直存下的步数，升级后就价值一个多亿。

    等步数被清空，财产瞬间缩水到723万，经验值直接跳到3.69/100亿。

    陈东成去15层和17层，分别转转。

    这两层目前办公的公司，会由正华集团负责洽谈退款事宜。

    16层是尚动科技，15层和17层，可以以后留作其他公司的办公驻点。

    鹏城的写字楼和房价比起来，简直便宜的没话说。

    写字楼产权变更，所有手续都跑完，正华集团有关系，一路绿灯。

    到了晚上，何献君宴请陈东成。

    酒桌上几位宾客也都各有身份，随便拿出一个都是鹏城有头有脸的人物。

    陈东成名片收了好几张，还在饭桌上见到一个老熟人，谷守义。

    谷守义和何献君认识，没什么意外的。

    基本上拿地的房企，就跟银行很难撇清关系。

    何献君不等菜肴上齐，举杯道：“今天我们正华集团有个喜讯，东成从我这买下三层写字楼，最巧的是我和东成还是校友，我这个老学长也算是沾了母校的光，这一杯感谢母校，也感谢东成。”

    所有人听何献君这么一说，忍不住侧目。

    正华集团的写字楼，肯定就是科学园那几栋。

    就算如今写字楼市场再萧条，三层写字楼也得三个多亿。

    这么年轻，可支配资金就这么多？

    所有人笑着举杯的时候，忍不住开始猜测陈东成的身份。

    谷守义眼睛都绿了，忍不住问：“何总，三层写字楼是全款还是贷款？”

    何献君笑眯眯的说：“全款，3.5亿，当天到账。”

    大家更震惊了，3.5亿能当天到账。

    在座的他们，除了何献君没一个能做到。

    流动资金和固定资产压根就不是一回事。

    一般就算想购买写字楼，他们也得需要一段时间筹集资金。

    谷守义觉得自己身为堂堂工行分行行长，要是不给陈东成贷出两个亿，都对白混这么多年了。

    “陈总，老谷我先干为敬。”

    谷守义突然来这么一出。

    在场都是人精，哪还不知道谷守义是奔着陈东成那三层写字楼来的。

    他们都清楚银行的风控有多严，平时谷守义这老东西笑眯眯的。

    想从他这占便宜，比登天都难。

    但只要谷守义来这么一出，那就代表绝对有大笔的贷款额度批下来。

    一帮混迹商场多年的老油条，都忍不住开始羡慕陈东成。

    这就是富二代的优势，他们辛苦奋斗半辈子，都没人家的创业资金多。