第一百六十章 沧桑说楼事股市解惶惑

    到了楼上以后，方程将灵觉发动，并没有发觉什么不吉利的现象，看来吴俊雄没有骗自己，这栋楼确实是因为康延年炒期货亏损，急于筹集资金在准备出售的，康延年落后方程半步，方程又落后方圆半步，其他人都跟在后面。方程曾经看过一个资料，说看房子最好的时间是雨天，因为雨天可以看见哪些地方漏水，其次是夜晚看房最好，因为可以借城市的灯光和周围住户了解起安全性，当然还有其他一些，但是方程知道方老是这方面的行家，再加上邵老先生，有他们在一起，根本用不着自己操心。

    男人们走在前面，女人们则交流各自喜欢的信息，当然，以艳芳为首的女人，最感兴趣的是这些女人怎么保养的，不停得询问有什么秘诀，女人们怎么好实说，只好编一些多睡眠啦，多喝牛奶啦，心情愉快啦之类的理由，几个女人很是失望，陈如玉凑到艳芳耳朵边，道：“其实还有最重要的一点，她们没有说。”艳芳忙虚心求教，陈如玉在她耳边轻轻道：“就是不要便秘啦！“逗得近处几个女同胞大笑。

    康延年道：“方先生，这栋楼其实也没有几年，记得竣工是在95年吧，当时是一家百货公司修的百货大楼，质量那是没说的，你看，我们刚才看的底楼、还有现在的二楼和三楼，都是营业厅的布局，四楼到七楼是宿舍。应该说功能非常齐全的。”

    方老和邵老先生不时地交换意见，方程则施展灵觉，看有没有什么毛病。康延年道：“后来百货公司改制，很多职工下岗，公司为了筹集资金做安置费，于是将这栋大楼拍卖，记得当时梁氏也参与了竟拍的。”众女很是奇怪，凭梁氏的实力，怎么会输给这个姓康的？都静听下文。康延年口气显得很是骄傲，道：“我当时也算在股票期货市场颇有斩获，就参加了竟拍，准备将来转手牟利，当时动用了一些关系，所以打败了梁氏等竞争对手！”

    众人一听就明白强，肯定是这姓康的使用了不光明的手段，否则他不可能赢的。康延年意气风发，道：“当年在股票黑市大赚了一笔，现在想来还真是回味无穷，方老应该还记忆犹新吧？”方圆如何不知道当年股票刚开放时的混乱状况，各路炒家云集股票黑市，大赚特赚，他自己就是其中的佼佼者，闻言点头。

    康延年道：“我买下这楼后，按照事先的承诺，将这栋楼回租给那家百货公司。”众人明白了，可能当时他赢了拍卖的关键就在于这个“回租”上。“我觉得股票时常不景气，就开始转战期货市场，开始也大有收获，但是，哎，不说了，不然现在也不会将这楼房出售！”方岚道：“你可以继续出租啊。”

    康延年感慨道：“方小姐你不知道，那些家伙胡搞乱搞，百货公司入不敷出，连租金都拿不起了，早已经全部解体了，就连我的租金现在都还拖欠着呢，所以我一气之下决定卖掉算了！”他见方程脸色平静，不知道他心意如何，道：“方先生，我当时买这楼，建筑面积是4320平方米，总价550万，现在过了这么多年，我也不要多了，你看着给个价，合适我就卖给方先生了。”

    方程将方圆和邵老先生拉到旁边，道：“两位对这栋楼感觉怎么样？”两个老人拿出地图，戴上老花镜，在CS市区地图上比画计算，这栋楼地处以船山书社、X江宾馆和又一村饭馆为顶点的三角形地带的中间，周围商场林立，大街上车水马龙、人潮如流。邵老先生道：“论地势，这个地方既有文化氛围，又有商业气息，而且住宿交通便利，实在是块搞画廊的宝地！只是他那报价实在有点吓人，咱们一方面用不了这么大，另一方面也没必要花这么大的代价啊。”

    方程心中自有打算，道：“只要两位觉得满意就好，钱不是问题。”那邵一峰出身书香世家，最是看不惯财大气粗、附庸风雅的爆发户，听见方程说钱不是问题，不觉皱了皱眉头，方程道：“我有个打算，将来画廊就在二楼三楼，底楼可以自己利用，也可以出租，至于上面的住房，就做工作人员、保安人员的宿舍，剩下的就安顿彭青松家乡来的那些民工朋友，我我想有了这些免费住宅，他们也可以少些后顾之忧。”刚才方程突然想起梁思羽那关于民工住工棚的油画，突然兴起这么一个念头，于是顺口说了出来。

    邵一峰双目大亮，为自己刚才的轻视惭愧不已，自己这么多年走南闯北，哪个地方没有去过？但是像这个年轻人这样为农民工作想的，还真是第一人，至少自己以前从来没有遇上过，看来方圆的极力赞美不是没有道理的。两个老人连连点头，那是完全赞同方程的意见了。

    方程快步走到康延年面前，道：“康先生，我们商量了一下，决定和你做这笔交易，等我们看完楼上的房间，就详细谈谈吧！”于是在康延年带领下，众人将三至七楼全看了一遍，方程对房屋的布局设计基本满意，毕竟几年前用于职工住房的房子，不可能要求设计得很气派前卫，将来用做民工们的住房，那是绰绰有余了。

    经过双方协商，因为这个是二手房，而且不知吴俊雄和康延年说了什么，最后价格定位在600万元，可以上，对于这个价格，方程并不在乎，但对于康延年却意义重大，毕竟600万在股票市场上不是个小数目。于是，大家决定到又一村吃过午饭后就去房管局办理过户手续。

    一行人到了“又一村”，杜其平夫妇忙着张罗起来，卢萍去吩咐准备菜肴，杜其平陪着大家进了那间最大最高档的雅间。众人分男女坐了两张桌子，也算得上济济一堂了。男人一桌，推方老、邵老坐了主位，依次是方程、康延年、杜其平、吴俊雄……

    酒过三巡，吴俊雄的嗓门便大起来。他一脸诚恳... -->>
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