491侥幸心理

    颜尘：“主要是我的同学家里厉害，我只是跟人家沾光。”

    我：“丽景房产这边大概可以动用的资金在六千万左右，加起来快有一个亿了，估计应该足够应付林文元了。”

    颜尘：“你不要三到五亿吗？”

    我：“我估计林文元的项目百分之六七十应该是贷款，这个需要跟银行沟通，把贷款转一下就好了。到时候找找文桂河，让他出面跟行长们打个招呼，相信不成问题。”

    颜尘：“你再找一下秦峰，看他那里林文元的贷款能不能转一下？”

    我：“秦峰那里什么都好了，他不为了我们，为了他自己也要帮我们。”

    颜尘：“你是那些照片？”

    我：“那是一方面，林文元现在眼见是还不上贷款了，他就是为了银行和他自己的位置也需要找一个下家来接手承担这笔银行贷款的。”

    颜尘：“那倒也是。”

    我：“再我们可以分批付款给他，只要能够先解决他的燃眉之急就行，所以前期估计几千万就可以搞定了。不过这件事情我们俩商量还不行，需要沈鹏的同意，只有他同意了，我们才能做。”

    沈鹏听我讲了这个方案，道：“你感觉怎么样？”

    我笑着：“有风险，也有利润。做与不做看你的。”

    沈鹏：“已经到了这一步，我们就努把力。先把林文元挤死再吧。至于拿到手了之后，我同意你的观点，包装一下，赶紧出手。”

    颜尘就找了文桂河，通过文桂河的关系，银行为颜尘出具了验资证明书，以一亿元的注册资金成立了源禾房地产开发置业公司，我们三个人成为了这个开发公司的隐名股东。聘请了一个叫洪鑫的人在前台给我们操作购买林文元手头项目的事情。

    从别人处反馈来的消息，林文元不甘心就这么把项目转手他人，一方面托人勾兑建设管理部门，想要管理部门让他复工，另一方面他也四处找银行贷款，缓解他的资金链的紧张。

    但现在已经不是他风光的时候了，各大银行对他是避之犹恐不及，他想要贷款，是难上加难了。另一方面，工程的停工也让建筑商们着了慌，纷纷去找林文元要工程款，林文元自然拿不出款来应付建筑商。我让箫杨出面找建筑商要工资，建筑商他也能拿不到钱，不能给。于是箫杨发动起工地上的民工找到林文元的家里，堵着门，要工资，把林文元搞得是焦头烂额。

    建筑管理部门再度找上门来，要求林文元及时解决欠民工的工资问题，自从总理出面给民工要过工资以后，民工工资已经是一个政府很关切的问题，它关系着政府的形象问题。

    这一切幕后都有文桂河的影子，所有的这些其实都朝向一个目标，那就是把林文元手头的项目逼着他低价卖掉，断绝他东山再起的可能。

    源禾置业已经跟林文元接触过几次，可是林文元的要价还是太高，我和沈鹏都不同意在这个价格上跟他成交，决定再拖他几天，把价格再压低一些。

    为了防止秦峰放水再贷款给林文元，我专程拜访了他，秦峰见了我，笑着：“我知道你是为什么来的，林文元找过我，我以市里面要求不能贷款为由，给他拒绝了。”

    我：“那他原来的贷款什么时间到期？”

    秦峰：“有一笔六千万再有两个月就到期了。”

    我：“这笔贷款千万不要给他转贷，想办法逼他还钱。”

    秦峰：“我已经拒绝了他一次，再逼他，我怕他会翻脸。”

    我：“你这里有很好的理由，就是市里面不让放贷给他，相信他会无可奈何的。”

    秦峰无奈的：“好吧，我会想办法要他还上这笔贷款的。”

    秦峰和我心里都清楚，搞房地产开发的资金状况究竟是什么样的，有时候就是几千万的资金填补不上，就会导致整个开发项目的资金链断裂，那时候可不管你前面为这个项目填进去多少资金。而且一旦出现问题，前面那些填进去的资金可能都会打了水漂。

    我让洪鑫放缓了跟林文元谈判的步伐，我要等他主动降价，因为就目前来看，还没有第二家房地产商跟他接触，他没得选择，只能卖给我们。