办公室情事135

，再加上店员的生日，我免不了多喝了点酒。吃完饭后，大伙又去ktv唱歌。在ktv我对着麦克吼了一大嗓子后，又喝起酒来。我们一直弄到下半夜，店员小美才扶着摇摇晃晃的我回到了家。

    当时我给店员们开的条件是底薪一千八，包住，租了两套房子给他们，一套都是三居室，三人一套，一人一间房子。

    租房就在店的后面，由于ktv离我们店比较近，稀里糊涂的我就被店员小美带到租房。

    小美把我撂倒在沙发上。

    “今天真高兴啊。”我还沉浸在兴奋当中，拉着小美的手，和她聊起天来。

    “是啊，林总今天你喝得够嗨了，人家生日你高兴个什么劲。”

    “哪啊，我明天又要成交一套房子了。”我喝得有点醉了，没有考虑到小美刚来还没开单的事实。我没有打击她的意思 。

    “恭喜你啊。对了，是哪一套房子啊？”

    “是我跟了一个月的那套啊，xx花园。”

    “哦。”

    聊完天后，我瘫倒在沙发上睡着了。

    第二天我上班的时候，接到了房东的电话，房东说不想卖了。我急忙问房东原因，但房东支支吾吾的不肯告诉我。

    我想房东有他的难言之隐。

    我很有可能被其他的中介撬了。

    后来我知道不同的中介公司之间，中介们经常互相撬对方的墙角，这是一种常用的方法。简单地介绍一下何为撬对方的墙角。中介会想方设法打听其它公司中介的情况，在对方快要成交的时候，会给房东打电话，向房东许下空头支票，“这位房东你的房子先不要急着卖啊，我这里有个客户愿意多出5万买你那套房子，你先别成交哈。”很多房东接到这样的电话就会捂住手中的房子，忘记了昨天对另一名中介许下的承诺。其实这样的事情也能够理解，谁都想多挣点钱，换作我我也会捂住房子，将其卖给另一个出价高的人。这时候呢，撬墙角的中介就会拼命联系客户买房子，以兑现支票。后来我也经常干这样的事情。

    没想到这次我是被自己人撬了墙角，这是我后来知道的事情。

    小美终于成交了一套房子，这套房子就是我跟了一个月的那套。

    原来是小美撬了我的墙角，她将那套房子以高出十三万块钱的价格卖给了另一个客户。

    我开始佩服起她来。我很想知道她是怎么跟客户谈的价格，她竟然能比我多卖十三万块钱。

    虽然她成交了也要给店里交佣金，但是，这样的行为我无法容忍……

    另外，我心里非常气愤，我很想脱下她的衣服来看看。我并不是想要**她以发泄心头之恨，我只是扒她的皮，想看看她那张萝莉外表下隐藏着一颗什么样的心。

    发生了这样的事，我不想再留下这个店员。我很怕和一个带着面具的人生活，因为我们熟悉了那张面具后，就会理所当然地把它当作那个人的皮，其实那张皮深深地隐藏在面具之下。

    “恭喜你啊，我听说你开单了。”我对小美说道。

    小美脸上有一丝异样闪过，但很快她就平静下来。

    “谢谢哈！其实是房东给我打的电话，我当时一心想要开单，就没来得及跟你说。”

    “呵呵，是吗，对了小美，我们店小，容不下你这样的大人物。”

    “林总请你别赶我走，我知道这次是我的错，我不应该抢你的客户，但我真的过不下去，我压力好大，家里急需用钱，我没有其它的办法啊。”

    “你没钱可以跟我说啊，我让给你就是了，你怎么可以让我像个傻瓜一样，我被你蒙在鼓里，我他妈被你撬了，被自己下属撬了，你知道我有多伤心吗？”我对小美吼着。

    她掉下了眼泪：“林总，我要是出去了，就没地方住也没饭吃了……”

    我不知道她现在掉眼泪是真心地悔过还是其它原因。有的人面具戴久了，你会看不清她那张脸。

    我禁不住小美的哀求，还是暂时留她 。我不想她流落街头。万一她真的没钱租房，她岂不要在天桥下过夜。虽然我不会欺负萝莉，但不代表没有其他喜欢欺负萝莉的大叔。她住天桥下面会很危险的。

    刚好这一幕被莫柒柒进来看到，莫柒柒问我怎么回事，我说完后她质疑我为什么不开了她：“你是不是看上她的色了。”

    “哪有啊，你知道我不是那种人啊。”

    “我看你就是。”

    “这样吧，你过来监督我吧。”

    “好啊！”莫柒柒扑哧一笑，“开玩笑罢了，不过我好像发现我和你说话那个小妮子很吃醋呢，她是不是跟你有一腿了。”

    “你别说得那么难听行吗，什么叫有一腿。”

    “你说呢林凯洋？”

    “我知道我玉树临风，**倜傥，人见人爱，花见花开，但这不是我的错啊。”我甩了甩头发，扮起酷来 。

    “得了吧，你这副死样。”

    那天，接待了一个客户，抬头一看，竟然是达哥。

    “哈哈怎么是你啊！？”我笑着说。

    达哥说道：“我说怎么那么眼熟，怎么，另起炉灶了？”

    “混个饭吃。”我给他递烟敬茶。

    “你不干光华时代了？”

    “干啊，不忙，时间闲着多，就干这个行业。”

    “有得赚不，”

    “还好了，马马虎虎过得去。”

    “兄弟有好事不找我啊哈哈。”

    我问他：“你来这里，是想租房子还是买房子？”

    “想弄个二手房吧，新房太贵了。”

    “什么价位，多大的？”

    “咱一个穷鬼，就这么个两房一厅的就好了嘛，不要太大，七八十平四十万的，有吗？”

    “诶我手里还真的有那么几套，我给你看看……”

    当天和达哥聊了很多，他也看上了其中一套，但还没下决定，然后我又请他吃了饭。

    两人聊了聊原来的公司，女神经还是女神经，风风火火把公司做大做强，leona这人早就离开了公司，不知去向。

    达哥感慨道：“时光飞逝啊，一干就那么多年了，个房子都买不起，还要东借西借的，人活着真不容易。”

    “那没办法啊，我现在也是自己租房子住。”

    “兄弟，我看你这行可以干，但我今天看了一下，你这店面啊搞的太小了，应该出马路外去。”

    “我也知道啊，但那时候，手头没有那么多的启动资金，于是……就搞个小的。”

    达哥给我倒酒：“哥们，不瞒你说，我不想在广告那里干了，挣不到什么钱，我想和你搭伙干这个，我们把他搞大，我呢，也投钱进来，你负责运营，收入什么的你都自己看着搞定，分成的话，都好说，你看怎么样？”

    我以前早就想过搞大，但无奈资金不足，达哥这么一说，我就心动了，但还是怕两人合作日后有矛盾。

    可达哥这人也诚实人，说他如果拿买房的钱出来投资一半后，让我全部负责运营三七分也成，我看他挺实在的，于是考虑了他的想法。

    考虑了两天后， 我答应了达哥。

    屋漏偏逢连夜雨，就在 看中大马路一个很大的商场旁边的门面时候，我外公去世了。我和外公感情深厚。

    只好将手中的事情交给达哥打理，和舅舅舅妈爸爸妈妈若干亲戚去外公老家处理后事。

    莫柒柒也知道了外公去世的事情，她想跟我一起，见外公最后一面。 我答应了她的要求。

    “放心吧！好好送外公一程，这边的事情就交给我打理好了。”达哥拍了拍我的肩膀。

    “谢谢！”我用感激的眼神望了望达哥。

    在处理外公后事的几天里，达哥每天都跟我打电话汇报情况。听着他说门面弄下来了，而且弄好了办公用品准备开门，我揪着的心松弛了下来。

    处理完外公的后事，我马不停蹄赶回了来。

    一放下行李，我就急匆匆往新门面赶 。

    来到门前，我内心一惊。只见大门紧锁着，我吩咐达哥去制作的门头也没有挂上。当时是下午2点，应该是开门做生意的时候啊，难道达哥生病了不成。

    我拨通了达哥的电话。

    “达哥你在哪？我在门口，怎么今天不开门啊？”

    “我在外面有点事情，待会过去哈。”

    “你快点哈。”

    我吸着烟，坐在门口等待着达哥的到来。

    一直等到下午5点，达哥的踪影并没有出现。

    我又拨通了他的手机，出现在耳边的竟然是移动客服的声音：您所拨打的电话已关机。

    这家伙竟然关机了，等他来了看我怎么收拾他。

    达哥彻底地从我生活中消失了，他连之前的班也不去上，他顺手带走了我留给他的一笔三十万块钱流动资金。

    我只好去派出所报案。

    警方去达哥在女神经公司 调查了他。但他早已经离开了公司，同事们并不清楚他的去向。警方还回达哥的家乡调查他，但他也没有回家。警方只好向全国发出通缉令，也许达哥从此过上了逃亡的生活吧。为了三十万块钱值得吗？

    幸好我没有把所有的钱留给他。我手里还有一部分我存下来的积蓄。

    那段日子里我整天垂头丧气，这已经不知道是第几次遭到背叛了。

    我没有告诉莫柒柒，我怕她知道了伤心难过，但这件事，女神经知道了。

    女神经给我打来了电话：“你他妈的怎么那么蠢！”

    我一听就发火：“我蠢关你什么事！？”

    “是不关我的事，但你真的是蠢到了一个境界，真他妈的丢人。”

    我不知道她打这通电话给我是什么意思。

    我挂了电话。

    孙薇这时给我打了电话，约我一起看电影。

    我应允了孙薇的邀请。

    傍晚我来到影院的时候，孙薇已经到了。她微笑着向我走来，挽住我的手，说道：“我买好票了，我们先吃晚饭吧。”

    我和孙薇来到旁边的一家饭店。两人坐下来随便点了几个菜。

    “你最近生活过得怎样？”我问道。

    “不好，闹离婚。”孙薇轻声道，“算了不说这些， 恭喜你当老板了。”

    “哎……”我忍不住叹了口气。

    “怎么了？是不是不顺利啊？刚开始都是这样的，等走上正轨就好了。”

    我不想告诉孙薇发生的事情，我怕她的心情受到我的影响。

    “但愿如此吧。”

    看电影的时候，我仍然一副心不在焉的样子。我实在不能投入心情去欣赏一部粗制滥造的国产片。当然，我更多的是受到自己事情的影响。

    而孙薇呢？影片刚开始的时候，她还“咯咯”地笑个不停，看来她还是很容易被老套的笑料所打动。但她似乎发现了我满怀心事，影片下半程的时候安静了下来。

    走出影院，孙薇轻声说道：“不要这样了，出来玩开心一点嘛。”

    我忍不住，将被骗钱的事情全盘告诉了孙薇，我需要一个人倾听我的心事。

    “想不到发生了如此严重的事情。”

    孙薇心情变得沉重起来。

    “真对不起，孙总，我本来想高高兴兴地陪你看电影的，但最近发生的事情让我承担了很大的压力。”

    “我们两个人还需要说这些客气话吗？”

    孙薇想了想，说道：“我这里还有一些钱，如果你缺钱的话你先拿去用吧。”

    我对孙薇心怀感激，但是她的钱我怎么能用呢？

    “你的好意我心领了，你的钱我不能用。”

    “为什么不能用？就当你借我的，有钱了还我还不行吗？”

    “真的不能啊，我们之间的关系……”

    “我们之间的关系怎么了？难道一定要分得那么清吗？”

    我不知道如何回答。不管孙薇说什么，我坚决不同意用她的钱。

    我不想把自己置于一种欠别人人情的境地当中。世界上最难还的就是人情债啊。互相之间还是一种清清朗朗的关系比较好。我这样想着，将孙薇送回了去。

    晚上我回到了家中，莫柒柒发现我情绪低落，忍不住问起我来。

    “还在想着外公吗？人死不能复生啊，生活应该向前看才得。”

    “嗯……”

    我强忍着再次被背叛的愤怒和伤痛，靠着一颗强大的心，终于把门面拿下来开了起来。 门头做好了，挂在了大门上面。“幸福房产中介”几个大字苍劲有力，正是我想要的风格。

    于是我又要开起扫楼生涯。有好房源才能联系到好客户嘛。这个世界不缺有钱的主，缺的是让有钱的主掏钱的东西。你看那些私人飞机啊、游艇啊，动不动就上亿美金，但买的人还是趋之若鹜。那些人还要攀比谁的飞机宽敞，谁的游艇尺寸更大。

    莫柒柒闲着的时候也来帮忙。

    这天上午我就和莫柒柒去扫楼了。

    上午的太阳非常暖和，让人心里有一种暖洋洋的感觉。在小区里不时能看到睡在地上晒太阳的小猫，以及聚在阳光下聊天的阿姨婶婶们。有时候一阵微风拂面而去，我感到心神气爽，内心充满了激情。

    “多好的日子啊。”我不禁感叹道。

    每天一大早我就出去扫楼，莫柒柒不上班的时候，执拗地跟在我身边，我只好带上她，虽然我不想她那么劳累，然后下午就去一去广告公司上班，晚上呢，我就将白天扫楼看好的房源发布在网上。

    一个人开的房产中介跟连锁公司相比弱点是显而易见的。连锁公司手上有丰富的资源，这些资源包括房源、客户、人力资源、分公司等等。连锁公司可以将这些资源合理分配，从而充分利用手上的资源，到达一个最佳的营销效果。举个例子：连锁公司在重要的街道上都开有分店，每个分店都招聘了足够的房产经纪，这样就能形成一个规模效应。不仅扩大了自身公司的影响力，还能将公司影响力覆盖到各地。连锁公司的房源信息还能在不同的分公司之间共享，这样有利于将客户和房东及时分配到经纪人的手里。

    而我们这些个体公司，只能利用本身灵活的特点来和连锁公司竞争。比如我们要提供差异化的服务。连锁公司什么都做，那我就只专注做某一块；连锁公司佣金较高，那我们就在佣金上灵活变动一下，以吸引一些对钱比较敏感的客户；一些总价较低的房子可能在连锁公司受到冷遇，那我们就热心地为这些房东服务。总之，我们要给房东和客户送上最贴心的服务，让他们对我们公司形成一种够专业、够体贴、够真诚的意识。

    那是新门店开张后的一个星期。上午扫完楼后，下午我累得实在不想动弹，坐在办公室里和店员聊着天，不时地望着橱窗外来来往往的人群。一对中年夫妇在橱窗前驻足着，我连忙拉开门，想把他们迎入办公室里。他俩有点局促，好像在担心着什么。

    “没事，进来坐会吧，不买也没关系，就当聊天了，反正现在也不太忙。”

    夫妇俩进到办公室，我给他们倒了两杯热茶。

    “我看你们不像本地人啊。”

    “是啊。”中年男人答道。中年妇女动了动嘴唇，但并不说话。

    “来这里多久了？”

    “十来年了。”

    “老哥来这里十来年了啊，做点什么生意呢？”

    “在菜市场卖卖蔬菜。”

    “在哪个菜市场？我看老哥你是个老实人，以后我经常去你那买菜。”

    “那要得。我在xx菜市场。”

    “嗯，离我家不远，以后我得经常光顾您才是。”

    “老哥是不是想买个房子啊，我看您俩在橱窗前看了看我的房源信息，好像挺感兴趣的，是吧。”

    中年男人看了看他的女人，只见女人没有什么表情，一副默然的样子。

    中年男人喝了口茶，抿了抿嘴，说道：“哎， 房价太贵了，我们买不起啊。”

    “是啊，上海的房价很贵，但将来上涨的空间很大。现在有机会不买的话，将来可能就更加买不上了。”

    “房价会一直上涨吗？”

    “可不是，您看现在的钞票越来越不值钱，以后房子肯定得更加贵嘛。”

    “我们买不起可有什么办法。”

    “你们应该有孩子了吧？”我问道。

    “是啊，孩子已经回老家上高中了，他以前在 这里上学的，但是我们没有户口，他不能参加中考，所以回老家了。”

    “那以后你们是要回老家生活了？”

    “回老家挣不了什么钱，趁现在还能干活，我们还会在城市待上个十年二十年的，等累得干不动了再回家。”